Unterlagenliste Baufinanzierung: Welche Dokumente Banken verlangen und wie Sie sie sammeln
Es gibt keine allgemeingültige Unterlagenliste. Angestellte, Beamte und Selbstständige bringen andere Nachweise mit, Neubau und Kauf brauchen andere Objektunterlagen, und jede Bank hat eigene Wünsche. Die Liste muss aus dem Fall entstehen.
Personen: Einkommen und Identität
Angestellte liefern Gehaltsabrechnungen der letzten Monate, den Arbeitsvertrag und Kontoauszüge. Selbstständige brauchen Bilanzen oder Einnahmenüberschussrechnungen, Steuerbescheide und aktuelle BWA. Dazu kommen Ausweis und Eigenkapitalnachweis.
Objekt: Vom Grundbuch bis zum Energieausweis
Kaufvertragsentwurf, Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Fotos, Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen, Baubeschreibung und Kostenaufstellung beim Neubau. Der Energieausweis wird immer häufiger verlangt.
Drei Quellen für eine Liste
Die beste Liste entsteht aus drei Quellen in fester Reihenfolge: die konkrete Bankanforderung vor der Europace-Anforderung vor dem Standard. So bleibt die Liste vollständig, ohne dem Kunden Unnötiges abzuverlangen.
Sammeln ohne Postfach
Der Kunde lädt über einen Link hoch, die KI liest Dokumente aus und prüft die Zuordnung, Mahnstufen erinnern automatisch. Die Bank bekommt einen eigenen Download-Link. Kein Anhang verirrt sich im Postfach.
EasyDocs erzeugt die Unterlagenliste je Fall aus Bankanforderung, Europace und Standard, sortiert den Eingangskorb per KI und übergibt an die Bank über Bank-EasyDocs.
Damit arbeiten Sie in der Suite.
BasicDie Unterlagenliste weiß, was fehlt: Checklisten aus Bankanforderung, Europace und Standard, Eingangskorb, KI-Auslese, Mahnstufen.
BasicDer Kunde lädt ohne Login hoch, die Bank lädt ohne Login herunter: zwei Token-Strecken, ein Fall.
ProDie vollständige Antragsstrecke mit Gesamtbetrachtung der Haushalte, Vermögensbilanz, Prüfungen und Auszahlungssupport.
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